Standard ponad wszystko – jakie udogodnienia w inwestycjach deweloperskich w Trójmieście 2022-2023?

Konkurencja na rynku pierwotnym Gdańska jest jedną z największych w skali kraju – obecnie funkcjonuje tu ponad 70 firm budowlanych, i dość sporo z nich działa w tym samym sektorze. Najbardziej oblegany jest sektor budownictwa wielorodzinnego, i by przebić konkurencję deweloperzy coraz częściej uciekają się do różnorodnych rozwiązań infrastrukturalnych.

Jakie udogodnienia wdrażają deweloperzy, by przemówić do nabywców? Przedstawiamy krótki przegląd.

Infrastruktura to podstawa

Ogólnie przyjęty standard realizowanych w Polsce inwestycji wielorodzinnych przewiduje takie obowiązkowe elementy wewnętrznej infrastruktury, jak zadbany teren oświetlony z użyciem technologii LED, różnorodne miejsca parkingowe (coraz częściej projektowane są w podziemnych kondygnacjach bloków, by uwolnić teren osiedla od ruchu samochodów), place zabaw dla dzieci, mała architektura oraz wspólne tereny wypoczynku.

Coraz więcej inwestycji mieszkaniowych w Gdańsku i Gdyni posiada też zaplecze usługowe – powierzchnie te są projektowane zazwyczaj na parterze budynków mieszkalnych, i dedykowane pod wynajem dla małych firm oraz sklepów spożywczych. W taki sposób mieszkańcy osiedli mają salony fryzjerskie, placówki pocztowe, ośrodki rozwoju dziecka, kluby fitness oraz inne lokale w zasięgu ręki.

Eko-rozwiązania podnoszą standard

Trend zielonego budownictwa odbija się również na standardzie realizowanych w Gdańsku inwestycji. Coraz więcej deweloperów czyni swoje osiedla bardziej przyjaznymi środowisku – oświetlenie LED i czujniki ruchu są już dawno stosowaną praktyką, a dziś nadchodzi kolej bardziej innowacyjnych rozwiązań. Na osiedlach coraz częściej montowane są ładowarki do aut i innych pojazdów elektrycznych, a do oświetlania części wspólnych stosowane są panele fotowoltaiczne.

Gdańska mieszkaniówka bardzo aktywnie podąża za eko-trendami. Na przykład, kompleks nad Motławą Riverview dewelopera Vastint jest jedną z niewielu inwestycji w Polsce posiadających prestiżowy certyfikat LEED potwierdzający zgodność ze wszystkimi najnowszymi zasadami ekologicznego budownictwa.

Nie ma jak w domu

Liczy się nie tylko infrastruktura wewnątrzosiedlowa, ale również przewidziane przez deweloperów udogodnienia w mieszkaniach.

Dużą rolę w tym odgrywają inicjatywy firm deweloperskich. Jeden z ogólnopolskich graczy działających w obrębie Trójmiasta – firma Murapol – aktywnie wdraża tego typu rozwiązania. Teraz większość jej realizacji posiada pakiety antysmogowe oraz systemy smart home.

Systemy inteligentnego domu są coraz częściej stosowanym rozwiązaniem nie przez przypadek – nie tylko ułatwiają gospodarowanie lokalem, pozwalając sterować ogrzewaniem, oświetleniem i systemami bezpieczeństwa ze smartfonu, ale też są świetnym sposobem na obniżenie kosztów utrzymania mieszkania.

Trzyszybowe dźwiękoszczelne okna są już powszechną praktyką, a coraz więcej wagi przywiązuje się teraz również do przynależnej powierzchni rekreacyjnej. Może to być balkon lub wykończony taras, loggia, a w przypadku mieszkania na parterze – prywatny ogródek do wyłącznej dyspozycji właściciela.

Miasto w mieście

Coraz więcej osiedli jest projektowanych w myślą o tym, by mieszkańcy mieli wszystko w zasięgu ręki. Jeśli nie pozwala na to okoliczna infrastruktura miejska – realizuje się ją w obrębie osiedla.

Już wspomnieliśmy, że w wielu nowoczesnych inwestycjach przewidziano zaplecze handlowo-usługowe, niektóre mają też na swoim terenie przedszkola i kluby fitness. A osiedle Biotura posiada niezwykle rozbudowaną infrastrukturę rekreacyjną do wspólnego użytku: mamy tu do dyspozycji prywatny park, siłownię pod chmurką, wybieg dla psów oraz strefę grillowania.